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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
3日是日本實施戰後憲法70周年紀念日，日本首相安倍晉三透過影像向民眾表示，希望修憲將自衛隊納入憲法第9條，徹底解決其違憲爭議，並期待修正後的新憲法能於2020年東京奧運時施行。安倍上任後積極爭取修改和平憲法，不只是因應北韓危機，也針對中國大陸威脅而來。
二戰戰敗後，美國於1945~1952年間對日本實施軍事佔領，麥克阿瑟將軍所領導的指揮中心成為日本實質上的中央政府。1946年11月3日，在美國的主導下日本頒布了新憲法，並於半年後實施。新憲法規定日本必須放棄發動戰爭的權力及不保持陸海空三軍軍力，但是根據聯合國憲章的規定，日本能夠保有自衛的權力。
不過，隨著冷戰開始與韓戰爆發，美國將日本打造為東北亞的反共夥伴，允許日本於1950年成立總人數約7.5萬人的「國家警察預備隊」（National Police Reserve），後來曾改名為「保安隊」，1954年警察預備隊改制為自衛隊，保安廳更名為防衛廳，也就是現在防衛省的前身。但是許多日本學者認為，自衛隊的存在其實違憲。
安倍內閣在2015年推動的新安保法中，重新解釋憲法，允許自衛隊能夠有限度行使「集體自衛權」，也就是允許海外出兵或介入他國戰爭的權利，這項目的主要是支援主要盟邦美國的海外作戰。安倍下一步就是修憲讓自衛隊合法化。
安倍3日在接受媒體訪問時表示，修憲的具體項目重點放在第9條，將自衛隊的使用明文入憲。他說，日本自衛隊竭盡心力保家衛國，九成的國民都對自衛隊感到放心，不能讓他們被當作是「違憲」的存在，這是他的使命。安倍希望2020年的東京奧運年能再度成為日本實施新憲法、開拓未來的契機。
朝鮮半島危機不斷升溫固然是安倍政府積極修改憲法的原因之一，但是因應中國大陸軍事威脅更是一大用意。在1970及1980年代，日本政府的對中政策是由國會、政府及商界的大老所主導，由於這批人經歷過二戰，對日本在戰爭期間的侵略行為感到愧疚及自責，因此立場較為親中。
不過，隨著1990年日本經濟泡沫化、解放軍開始軍事現代化，北京並開始以強硬手段處理周邊領土紛爭，讓日本對中國大陸軍事威脅轉而感到擔憂。2017年度日本國防預算達5.16兆日元，創下歷史新高，預算內容包括採購F-35戰機與研製兩棲突擊車。由於北韓空軍戰力老舊，同時並沒有強大的兩棲作戰能力，因此這些武器採購很顯然是針對與日本擁有釣魚台(日本稱為尖閣諸島)主權紛爭的中國大陸而來。
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